【正文】 工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 　　　施工場(chǎng)地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時(shí)間和起止地點(diǎn)： 　　　工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間： 　　　辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 　　　水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求： 　　　會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間： 　　　施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求： 　　第8條　乙方工作。 　　　乙方提供施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 　　　甲方代表批準(zhǔn)的時(shí)間 　　第10條　延期開工。 　　第12條　工期延誤。 　　第14條　檢查和返工。 　　　工程質(zhì)量等級(jí)要求的經(jīng)濟(jì)支出： 　　　質(zhì)量評(píng)定仲裁部門名稱： 　　第16條　隱蔽工程、中間驗(yàn)收。 　　第18條　驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)。 　　　調(diào)整的條件： 　　　調(diào)整的方式： 　　第20條　工程預(yù)付款。 　　　乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求： 　　第22條　工程款支付。 　　　甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單)： 　　第24條　乙方采購材料設(shè)備。 　　第26條　確定變更價(jià)款。 　　　乙方提交竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間： 　　　乙方提交竣工圖的時(shí)間和份數(shù)： 　　第28條　竣工結(jié)算。 　　　保修內(nèi)容、范圍。 　　　爭(zhēng)議的解決程序： 　　　爭(zhēng)議解決方式： 　　第31條　違約。 　　第33條　安全施工。 　　第35條　地下障礙和文物。 　　　分包單位和分包工程內(nèi)容： 　　　分包工程價(jià)款的結(jié)算辦法： 　　第37條　不可抗力。 　　第39條　工程停建或緩建。 　　　合同生效日期： 　　第41條　合同份數(shù)： 　　　合同副本份數(shù)： 　　　合同副本的分送責(zé)任： 　　　合同書制定費(fèi)用： 　　合同訂立時(shí)間：　　　　　　　　　年　　　月　　　日 　　發(fā)包方(章)：　　　　　　　　　　　　　　　承包方(章) 　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　地址： 　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人： 　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人： 　　電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話： 　　電掛：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　電掛： 　　開戶銀行：　　　　　　　　　　　　　　　　　開戶銀行： 　　帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　帳號(hào)： 　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　郵政編碼： 　　鑒(公)證意見： 　　經(jīng)辦人： 　　鑒(公)證機(jī)關(guān)(章) 　　年　 月　日　　附件： 　　《建設(shè)工程施工合同條件》和 　　《建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款》的使用說明 　　《建設(shè)工程施工合同條件》(以下簡稱《合同條件》)和《建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款》(以下簡稱《協(xié)議條款》)組成了《建設(shè)工程施工合同示范文本》(以下簡稱《示范文本》)。 　　由于合同標(biāo)的建設(shè)工程的內(nèi)容各不相同，工期造價(jià)也就隨之變動(dòng)，承發(fā)包雙方的自身?xiàng)l件、能力、施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境和條件也都各異，雙方的權(quán)力、義務(wù)也就各有特性?！秴f(xié)議條款》是按《合同條件》的順序擬定的，主要是為《合同條件》的修改補(bǔ)充提供一個(gè)協(xié)議的格式，承發(fā)包雙方針對(duì)工程的實(shí)際情況，把對(duì)《合同條件》的修改補(bǔ)充和不予采用的一致意見按《協(xié)議條款》的格式形成協(xié)議，《合同條件》和《協(xié)議條款》就是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)，成為合同文件的組成部分。我們編制了這個(gè)《使用說明》，供承發(fā)包雙方在簽訂合同時(shí)參考。承包方對(duì)招標(biāo)書的說明是否同意及本身對(duì)《合同條件》的修改、補(bǔ)充和不予采用的意見，也要在投標(biāo)書中一一列出。不采用招標(biāo)發(fā)包的工程，在要約和承諾時(shí)，都要把對(duì)《合同條件》的修改、補(bǔ)充和不予采用的意見一一提出，將取得一致的意見寫入《協(xié)議條款》。上列單位的名稱和個(gè)人的姓名，應(yīng)準(zhǔn)確地寫在《協(xié)議條款》甲方位置內(nèi)，不得簡稱。 　　承包方(以下簡稱乙方)：應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國營企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)，上述單位的名稱應(yīng)準(zhǔn)確地寫在《協(xié)議條款》承包方位置內(nèi)，不得簡稱。 　　第1條 　　　本款內(nèi)應(yīng)準(zhǔn)確寫出工程的名稱。工程內(nèi)容，主要包括建筑規(guī)模和結(jié)構(gòu)特征。 　　　本款內(nèi)應(yīng)寫明雙方商定的開工日期，也可以將此規(guī)定為甲方代表發(fā)布開工令的日期。 　　　寫明雙方商定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量等級(jí)(即合格還是優(yōu)良)。 　　工程為群體或小區(qū)工程時(shí)，以上各項(xiàng)應(yīng)按附表格式將單位工程列表說明，作為《協(xié)議條款》的附件。 　　實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的應(yīng)寫明總監(jiān)理工程師在雙方對(duì)合同文件解釋不一致時(shí)，是否有作出解釋的權(quán)力。 　　　原則上國家、部門和地方的法規(guī)都應(yīng)適用于合同文件，但對(duì)同一問題要求不一致時(shí)，應(yīng)在本款內(nèi)寫明適用的地方或部門的法規(guī)名稱。如由乙方自備，應(yīng)寫明費(fèi)用及由誰承擔(dān)。國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范時(shí)，可以使用地方或?qū)I(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，地方和專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范不相一致時(shí)，應(yīng)在此條寫明使用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱。 　　甲方提出超過標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，征得乙方同意后，可以作為驗(yàn)收和施工的要求寫入本款，并明確規(guī)定產(chǎn)生的費(fèi)用的承擔(dān)。 　　第4條　不同的工程對(duì)圖紙的需要情況各不相同的。 　　甲方對(duì)圖紙有保密要求的，應(yīng)在本條寫明要求的內(nèi)容、保密費(fèi)用及由誰承擔(dān)。 　　甲方不能在開工前提供全套圖紙，應(yīng)將不能按時(shí)提供的圖紙名稱和提供的時(shí)間在本條寫明的。如前期工作、施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃審批、圖紙的提供、質(zhì)量的檢查驗(yàn)收、工程量的核實(shí)等工作的具體責(zé)任、權(quán)限。如總監(jiān)理工程師簽字支付后是否要經(jīng)甲方審查。是否有權(quán)批準(zhǔn)對(duì)設(shè)計(jì)的變更等。 　　第7條　本條按具體工程和實(shí)際情況，逐款列出各項(xiàng)工作的名稱、內(nèi)容、完成時(shí)間和要求，實(shí)際存要而《合同條件》未列入的，要對(duì)條款或內(nèi)容予以補(bǔ)充。還應(yīng)寫明甲方不能按《協(xié)議條款》要求完成有關(guān)工作時(shí)，應(yīng)支付的費(fèi)用金額和賠償乙方損失的范圍及計(jì)算方法。如土地的征用應(yīng)寫明征用的面積，批準(zhǔn)的手續(xù)。各種障礙，應(yīng)寫明名稱、數(shù)量、清除的距離等具體內(nèi)容。寫明拆除和遷移的當(dāng)事人事后提出異議或要求賠償，施工中發(fā)現(xiàn)有本條約定的障礙尚未清除等情況時(shí)應(yīng)由誰處理，費(fèi)用如何承擔(dān)。如上、下水管應(yīng)在何時(shí)接至何處，每天應(yīng)保證供應(yīng)的數(shù)量，水的標(biāo)準(zhǔn)，不能全天供應(yīng)的要寫明供應(yīng)的時(shí)間。 　　　本款應(yīng)寫明甲方負(fù)責(zé)開通的道路的起止地點(diǎn)、開通的時(shí)間，路面的規(guī)格和要求、維護(hù)工作的內(nèi)容，不能保證全天通行的，要寫明通行的時(shí)間。 　　　本款應(yīng)寫明由甲方辦理的各種證件、批件和其它需要批準(zhǔn)的事項(xiàng)及完成的時(shí)間，其時(shí)間可以是絕對(duì)的年、月、日，也可以是相對(duì)的時(shí)間，如在某項(xiàng)工作開始幾天之前完成。 　　　本款應(yīng)寫明甲方組織圖紙會(huì)審的時(shí)間，如不能確定準(zhǔn)確時(shí)間，應(yīng)寫明相對(duì)時(shí)間，如甲方發(fā)布開工令前多少天。 　　第8條　本條按具體工程和實(shí)際情況，逐款列出各項(xiàng)工作的名稱、內(nèi)容、完成時(shí)間和要求，實(shí)際需要而《合同條件》未列的，要對(duì)條款和內(nèi)容予以補(bǔ)充。 　　　甲方如委托乙方完成工程施工圖及配套設(shè)計(jì)，應(yīng)在本款寫明設(shè)計(jì)的名稱、內(nèi)容、要求、完成時(shí)間和設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算方法。 　　　甲方要求乙方提供的合同價(jià)款之外的照明、警衛(wèi)、看守等工作，應(yīng)在此款寫明。 　　　本款應(yīng)寫明地方政府、有關(guān)部門和甲方對(duì)本款內(nèi)容的具體要求，如在什么時(shí)間、什么地段、哪種型號(hào)的車輛不能行駛或行駛的規(guī)定，在什么時(shí)間不能進(jìn)行哪些施工，施工噪音不得超過多少分貝。 　　　本款應(yīng)寫明施工場(chǎng)地周圍需要保護(hù)的建筑物和地下管線的名稱和保護(hù)的具體要求。 　　第9條　本條應(yīng)寫明乙方提交施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的要求及時(shí)間。寫明乙方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任和違約金金額。 　　，如工程量增減多少才可調(diào)整。 　　，應(yīng)在本條寫明違約金數(shù)額和計(jì)算方法，如每延遲一天乙方應(yīng)支付多少。 　　。 　　。 　　第15條　本條應(yīng)寫明雙方對(duì)質(zhì)量評(píng)定意見不一致時(shí)仲裁部門的名稱。 　　第16條　本條應(yīng)寫明需進(jìn)行中間驗(yàn)收的單項(xiàng)工程和部位的名稱、驗(yàn)收的時(shí)間和要求，以及甲方應(yīng)提供的便利條件。 　　，應(yīng)寫明補(bǔ)償?shù)慕痤~和比例，寫明補(bǔ)償后是全部不予調(diào)整還是部分不予調(diào)整，及可以調(diào)整項(xiàng)目的名稱。調(diào)整的條件，對(duì)《合同條件》中所列出的項(xiàng)目是否還有補(bǔ)充，如對(duì)工程量增減和工程變更的數(shù)量有限制的，還應(yīng)寫明限制的數(shù)量。調(diào)整的方法、程序，乙方提出調(diào)價(jià)通知的時(shí)間，甲方代表批準(zhǔn)和支付的時(shí)間等。例如”在合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同價(jià)款的　%，計(jì)人民幣(　　)元，于(　　)月(　　)日和(　　)月(　　)日……分(　　)次支付給乙方，作為預(yù)付工程款。 　　甲方不預(yù)付工程款，在合同價(jià)款中應(yīng)考慮乙方墊付工程費(fèi)用的補(bǔ)償。 　　第22條　工程款的支付應(yīng)按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的規(guī)定，雙方根據(jù)工程實(shí)際情況協(xié)商確定，把支付的時(shí)間、金額和支付方法在本條寫明。 　　第23條　甲方供應(yīng)材料設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)應(yīng)按附表的格式填寫，作為《協(xié)議條款》的附件。 　　，由乙方采購三材的，應(yīng)寫明材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)和價(jià)格。 　　第26條　本條應(yīng)寫明變更發(fā)生后，乙方提交變更價(jià)款的時(shí)間及金額。甲方收到竣工報(bào)告后應(yīng)在多長時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，參加驗(yàn)收的部門和人員。另簽保修合同的應(yīng)將以上內(nèi)容寫入保修合同。建設(shè)主管部門10天內(nèi)不能作出調(diào)解，任何一方可在10天內(nèi)不能作出調(diào)解，任何一方可在10天后提請(qǐng)工程所在地工商行政管理機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。在實(shí)際工程中雙方可以協(xié)議進(jìn)行一次或幾次調(diào)解，這些調(diào)解都要按上述例子一一寫明。 　　第31條　甲方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任應(yīng)按以下各項(xiàng)分別作出說明： 　　，應(yīng)寫明費(fèi)用的種類，如工程的損壞及因此發(fā)生的拆除、修復(fù)等費(fèi)用支出，乙方因此發(fā)生的人工、材料、機(jī)械和管理等費(fèi)用支出。 　　、違約金的數(shù)額不足以賠償乙方的損失時(shí)應(yīng)將不足部分支付給乙方，作為賠償。 　　第36條　乙方對(duì)工程的分包應(yīng)詳細(xì)寫入本條。 　　如甲方要求乙方將部分工程分包給其指定的分包人，除以上各項(xiàng)外，還應(yīng)寫明分包工程的價(jià)款，開工竣工的時(shí)間，應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量等級(jí)。 　　第37條　本條應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩須夂蚯闆r和工程的要求，對(duì)造成工期延誤和工程破壞的不可抗力自然災(zāi)害作出規(guī)定，可采用以下形式： 　　1.級(jí)以上的地震。 　　3.mm以上持續(xù)天的大雨。 　　5.年以上未發(fā)生過，持續(xù)天的嚴(yán)寒天氣。 　　地方政府規(guī)定，或當(dāng)事人雙方協(xié)議要求鑒證、公證的，由鑒證、公證部門將意見寫在協(xié)議條款的鑒證、公證意見一欄，并加