20xx買賣居間合同(4篇)-閱讀頁(yè)
2024-12-16 22:02本頁(yè)面
【正文】 其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。
未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的。
其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
補(bǔ)充條款
委托人甲(名/名稱)居間方(名稱)委托人乙(名/名稱)
身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼身份證號(hào)/
其他證件號(hào)碼其他證件號(hào)碼
住/地址住/地址住/地址
郵政編碼郵政編碼郵政編碼
聯(lián)系電話聯(lián)系電話聯(lián)系電話
本人/法人/本人/
法定代表人法定代表人法定代表人
(簽章)(簽章)(簽章)
代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)代理人(簽章)
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號(hào))______________
年月日年月日年月日
簽于：簽于：簽于：
房屋買賣居間合同書范文2019買賣居間合同（4）
甲方(出賣方):
乙方(買受方):
丙方(居間方):成都某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立如下協(xié)議:
第一條房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,所有權(quán)證號(hào)為第號(hào),所有權(quán)人為。
第二條房屋交易價(jià)格
甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣元,總價(jià)款合計(jì)為人民幣元(大寫元整)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見(jiàn)附件一。
第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等服務(wù)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見(jiàn)附件一。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。
第五條定金支付
甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向,在簽訂本合同當(dāng)日,乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購(gòu)房定金,計(jì)人民幣元(大寫
元整),甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。
第六條付款方式
甲、乙雙方商定以下列第種方式付款:
(一)一次性現(xiàn)金付款
在丙方通知乙方立契過(guò)戶七個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)(包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi))共計(jì)人民幣元(大寫元整)交付于丙方(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款)。
在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣元整)后,把剩余房款交付于甲方,計(jì)人民幣元(大寫元整)。
在銀行放貸手續(xù)完成后,由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款。
第七條房屋交付
(一)甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。待該房屋交付完畢后,甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方承擔(dān)。
(四)如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的,乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
第八條甲、乙、丙三方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定。
(二)乙方義務(wù)
簽訂本合同的同時(shí)交付定金。
若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款,需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。
代辦該房屋過(guò)戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。
甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí),應(yīng)出面予以協(xié)商。
第九條違約責(zé)任
(一)乙方支付定金后,若甲方悔約,不將上述房屋出售給乙方,甲方同意按上述定金額賠償乙方,%的違約金,丙方將乙方已付定金如數(shù)退還。三方對(duì)此條款均無(wú)異議。
(三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,逾期超過(guò)十個(gè)工作日,甲方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。
第十條合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間,因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整,致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí),本協(xié)議自行終止,三方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還,丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第種方式解決:
(一)提交仲裁。
第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
第十四條本合同一式三份,三方各持
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