飯店轉(zhuǎn)讓合同樣書-閱讀頁
2024-12-15 22:56本頁面
【正文】 乙方每月____日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證?！ ∫曳嚼U納以下費用： 乙方應(yīng)按時繳納自行負擔的費用(水費、電費、衛(wèi)生費、飯店經(jīng)營所需承擔的其它費用)?！ ∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修房屋?！ ∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋，如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。租憑期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有?！ ?3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！ ∽鈶{期滿，乙方要繼續(xù)租憑的，應(yīng)當在租憑期滿1個月前書面通知甲方?！ ∽鈶{期滿合同自然終止。 第八條：房屋交付及收回的驗收 甲方應(yīng)保證交付時租憑房屋本身是正常使用狀態(tài)。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺！ ∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！ 〉诰艞l：甲方違約責任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額10%額違約金。 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證?！ 〉谑畻l：乙方違約責任 租憑期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金?！ ?1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！ ?3)改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進行違法活動的?！ ∽鈶{期內(nèi)，乙方逾期繳納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的2%支付甲方滯納金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。乙方逾期歸還，則每逾期____日向甲方支付原日租金2倍的滯納金?！ 〉谑粭l：免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！ 〉谑l：爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。 第十三條：其他約定事項 飯店房屋所有人為周X，經(jīng)營租憑人為 ，在租憑期間所有經(jīng)營活動及后果由 負責，周X不承擔任何因飯店經(jīng)營而引起的經(jīng)濟責任?！ 〉谑鍡l：本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力
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