最新商品房代理銷售合同-閱讀頁
2024-12-15 22:18本頁面
【正文】 乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。 甲方：________________ 乙方：________________ 代表人：______________ 代表人：______________ _______年_____月____日 _______ 年____月____日 商品房代理銷售合同 甲方：__________________________ 地址：__________________________ 郵碼：__________________________ 電話：__________________________ 法定代表人：____________________ 乙方：__________________________ 地址：__________________________ 郵碼：__________________________ 電話：__________________________ 法定代表人：____________________ 甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經營的房產事宜，達成以下協議，并承諾共同遵守。 第二條 合作期限 ，自_______年____月____日至_______年____月____日。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。 ，甲方不得指定其他銷售代理商。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責并應在費用發(fā)生前一次性到位。 第四條 銷售價格 。 ，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動______%內，低于此幅度時應征得甲方的認可。乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。 ： 甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。 如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。 ，由甲、乙雙方五五分成。 (2)政府有關部門批準的國有土地使用權證、建設用地批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。 (4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方。 以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。 ，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。 第七條 乙方的責任 ，乙方應做好以下工作： (1) 根據市場，制定推廣計劃。 (3) 派送宣傳資料、售樓書。 (5) 在甲方與客戶正式簽署房地產買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產認購或預定合約，并收取定金。 ，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協商處理。 第八條 合同的終止和變更 ，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。 ，其條款與本合同具有同等法律效力。 ，雙方可通過協商、訴訟方式
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