房地產(chǎn)抵押按揭合同-閱讀頁
2024-12-15 22:07本頁面
【正文】 債務(wù)擔(dān)保時，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保。甲方在合同有效期內(nèi)，不得自行撤銷保險，在保險期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時，應(yīng)繼續(xù)全額投保。合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。在處分抵押物時，除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當(dāng)于土地出讓金數(shù)額外，所得款項按如下順序分配（一）支付處分抵押物的費用；（二）扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費；（三）償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金；（四）剩余價款交還甲方。第十五條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十六條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項權(quán)利登記，并領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》。第十八條 本合同為單獨設(shè)立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。第二十條 本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效。本合同補充協(xié)議、附件有_________，本合同及補充協(xié)議、附件具有同等法律效力。二、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另外簽訂補充協(xié)議。四、本合同格式解釋權(quán)歸揚州市房
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