成都市房屋租賃居間合同范本正式版-閱讀頁(yè)
2024-12-15 22:06本頁(yè)面
【正文】 ，簽定消防責(zé)任書，如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺(tái)值班等)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。
九、違約責(zé)任：
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。
租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。
十、合同的變更、解除與終止：
經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方無義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。
十二、本合同適用中華人民共和國(guó)民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。
十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效
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