【正文】 乙方派駐人員應穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服、佩帶識別證，所需費用由乙方自理。 （4）乙方對賣場內的裝潢、電器等設備，如需變更、整修維護、增設或移動時，應事先以書面通知甲方，并附裝潢平面及施工配電圖等，取得甲方同意后方可施工，其費用概由乙方承擔。 （5）乙方的電器設備如有故障或不良反應時，應立即通知甲方處理，并酌收工本費，乙方不得擅自增加設備，因此造成損害時，由乙方負責賠償。 （7）除根據本商場的統(tǒng)一安排或另有約定外，乙方應按甲方規(guī)定的開業(yè)時間準時開業(yè)且開業(yè)后應保證每日正常營業(yè)，租賃期內的每日營業(yè)時間應嚴格遵守本商場的統(tǒng)一規(guī)定。因此造成的損失全部由乙方承擔。如乙方人員對物業(yè)管理區(qū)域內設施造成任何損壞，按實際損失進行賠償。未經甲方許可，乙方不得私設標牌及廣告。非經甲方同意，乙方不得張貼廣告或宣傳畫、利用廣播等任何形式在步行街內進行廣告宣傳。 第十二條 乙方如有下列事情發(fā)生，應立即以書面告知甲方 （1）公司組織及主要業(yè)務變更 （2）資本結構發(fā)生重大變化 （3）公司的地址、電話變更 （4）派駐專柜（架）的代表人或負責人變更，須經甲方同意。 第十四條 違約處理 （1）如甲方違約解除本合同，甲方退還乙方租金余額及保證金余額，并承擔年租金10%的違約金。 （3）如乙方違反本合同十一（8）條之規(guī)定，應承擔年租金10%的違約金。 （5）如發(fā)生下列情形之一，甲方有權單方解除合同，同時乙方應承擔年租金5%的違約金。 A、乙方違反本合同三（1）條的約定超范圍經營 B、乙方違反本合同六（3）條的約定未按時補交保證金的 C、乙方違反本合同十（7）條的規(guī)定不遵守統(tǒng)一經營時間的 D、乙方違反本合同三（3）條規(guī)定，因銷售商品或提供服務被顧客投訴，在一周內累計達3次以上 E、乙方違反本合同約定不接受甲方管理人員的管理，拒絕改正違反國家法律法規(guī)、本商場及商業(yè)步行街管理規(guī)定、合同約定的行為。 第十五條 續(xù)約 本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)約權，乙方如欲續(xù)約，應于期滿前3個月，以書面形式提出申請，經甲方同意后另訂合同。否則，乙方應按照約定交付租金及有關費用 （3）租賃賣場交還時，乙方裝修等不可拆除的設施歸甲方所有，但甲方要求乙方恢復承租鋪位原狀的，乙方應予恢復，否則甲方有權不退還乙方保證金 第十八條 其他事項 （1）聯(lián)絡與通知： A、本合同有效期內，雙方（在本合同中）提供的通訊聯(lián)絡方式為雙方在合同履行過程中的通訊聯(lián)絡方式，如有一方變更，應在變更后的兩日內書面通知對方，否則由變更方承擔責任 B、雙方之間任何關于本合同向對方的通知行為，均以書面形式進行方為有效。如因乙方原因致本合同無效，甲方不予退還保證金 E、本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。 第一條　甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內從事商業(yè)經營。 第二條　租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。 第四條　乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同收回柜臺： 、轉讓或轉借他人的； ，損害公共利益的； ； ； 。 ： （1）嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》； （2）不得擅自提前終止合同，將柜臺轉租他人； （3）對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任； （4）對乙方人員經營提供必要方便，支持乙方的工作。 （1）嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志，服從有關部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護甲方利益及聲譽； （2）嚴格依法經營，明碼標價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經營，不搞批發(fā)業(yè)務，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經營； （3）遵守國家物價及有關政策，照章納稅，文明經商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質量，講求信譽； （4）愛護柜臺及其他設施，不得損壞，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好歸還承租的柜臺。 第八條　雙方違約責任 _________。 第十條　其他約定事項 _________。 第十二條　本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期，應重新簽訂