【正文】 　電熱水器______臺，(型號：__________________) 　　抽油煙機______臺，(型號：__________________) 　　煤氣爐______臺，(型號：__________________) 　　家具類： 　　床______張，(其中，雙人床____張。上下床____張) 　　書桌______張，(具體狀態(tài)　_________________) 　　沙發(fā)______套______張，(具體狀態(tài)　__________) 　　茶幾______張，(具體狀態(tài)　__________________) 　　餐桌______張，(具體狀態(tài)　__________________) 　　餐椅______張，(具體狀態(tài)　_________________) 　　甲方法定代表：__________ 　　乙方法定代表：__________ 　　______年______月______日 　　商鋪長期租賃合同樣本三 　　出租人(以下稱甲方)：_______________ 　　承租人(以下稱乙方)：_______________ 　　甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準)。 　　第二條　租期 　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。 　　。 　　，乙方向甲方交納_________元的押金。 　　第四條　租賃期間商鋪的修繕 　　由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。 　　由乙方維修的，修理費由_________負擔。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。 　?。河梢曳阶孕欣U納。 　　(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 　　第六條　甲方的權利、義務 　　。 　　，甲方有權解除合同： 　　(1)擅自改變商鋪的使用性質。 　　(3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者。 　　，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經營活動。 　　第七條　乙方的權利、義務 　　，不受甲方干預。 　　，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。 　　，必須亮證經營。 　　，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。 　　第八條　擔保方的權利、義務 　　，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。 　　第九條　合同的變更與解除 　　，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。 　　，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。 　　，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。 　　，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。 　　。 　　，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。 　　乙方： 　　，有權簽署并有能力履行本合同。 　　，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。保密期限為 _________年。 　　第十四條　不可抗力 　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 　　，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方。 　　第十六條　爭議的處理 　　。協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決 　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁。 　　第十七條　解釋 　　本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同副本_________份，送_________留存