售房委托合同新-閱讀頁
2024-12-15 02:29本頁面
【正文】 方。
第四條違約責任
甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應按本委托中委托售價的百分之三承擔違約責任并支付給乙方
甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實或委托出售的該房地產未征得其他共有人同意的。
甲方在委托期內或在終止委托后六個月內以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的購買方成交的。
第五條補充條款
第六條發(fā)生爭議的解決方法
甲乙雙方在履行本委托過程中發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應向乙方所在地的人民法院訴訟解決。
第七條本委托書一式兩份，經雙方代表簽字立即生效。
合同雙方均承諾自身符合法律對簽約要求的強制性規(guī)定，并履行了必要的手續(xù)。
受托人應嚴格遵循各項規(guī)定，嚴謹、正確、客觀的進行委托工作。
受托人有權拒絕委托人提出的違法要求。
委托人應向受托人提供進行委托工作所必要的文件、資料。
受托人對工作中知悉的商業(yè)秘密保密。保密承諾書作為本合同的附件。
委托事項完成后，受托人應在__日內將所有委托人提供的文件、資料返還給委托人。
(2)受托人未能按時完成委托工作。
(4)其他： _______________________________
出現第(3)項的情形，受托人還應賠償委托人遭受的損失。
(2)因委托人的原因，導致委托工作無法完成的。
其他： ___________________________________
第八條 不可抗力
不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災、水災、地震或其他災難，戰(zhàn)爭或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件。
由于不可抗力或政府行為的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。
發(fā)生不可抗力或政府行為事件終止或消除后，受不可抗力或政府行為影響的一方，應立即通知對方, 發(fā)生不可抗力或政府行為事件終止或消除后15天內特快專遞郵寄相關的主管部門簽發(fā)的證明文件確認不可抗力或政府行為事件的終止或消除。
第九條 雙方其他約定的事項_____________________
第十條 附則
在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。送達時間以下列規(guī)定為準：
(1)專人交付之日視為送達之日。
(3)傳真以順利發(fā)出當天后的第一個工作日視為送達之日。本合同可根據后繼立法或法律變更進行修改與補充，但必須采用書面形式提出申請并經雙方簽字同意后執(zhí)行。
(2)提交 (注：填寫雙方選擇的仲裁委員會的名稱)仲裁委員會在 (注：填寫雙方選擇的城市名)按其仲裁規(guī)則進行仲裁。本合同采用中文和____文字書寫，具有同等法律效力。
本合同自
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