商品房借款合同樣本(2)-閱讀頁
2024-12-15 02:28本頁面
【正文】 資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督,并向乙方如實(shí)提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。 五、丙方的通信地址發(fā)生變更,須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。 第三十五條 甲方因轉(zhuǎn)讓用本合同項(xiàng)下的借款所購買的房屋而將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人時,應(yīng)事先經(jīng)乙方書面同意,并征得丙方認(rèn)同,方XX受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同?！ 〖追竭z產(chǎn)的繼承人、受遺贈人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的,應(yīng)持經(jīng)公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務(wù)承擔(dān)協(xié)議?！ 〉诎苏?違約責(zé)任 第三十八條 甲方的違約責(zé)任 一、甲方未按合同約定用途使用借款,乙方對挪用部分從挪用之日起按本合同第五十八條規(guī)定之利率計(jì)收利息?！ ∩鲜鰞身?xiàng)違約責(zé)任中,若甲方的借款既逾期又?jǐn)D占挪用,乙方只擇其重者采用,而不并處?！ ?。 ,甲方未按期歸還貸款本息,并自乙方發(fā)出催還通知書之日起30天內(nèi)(以掛號寄出時間為準(zhǔn))仍未清償?shù)??！ ?將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分的?！ ??！ ??！ ?足以影響其償債能力的?！ ?。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃。 保證期間,丙方發(fā)生下列情況之一的,乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款,有權(quán)解除借款合同,提前收回已發(fā)放貸款本息: 一、丙方拒絕乙方對其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督的?！ 〉谒氖粭l 處分抵押物所得價(jià)款的清償順序 乙方對處分抵押物所得價(jià)款按下列順序和原則清償: 一、支付處分抵押物的有關(guān)費(fèi)用?！ ∪⑶鍍敿追綉?yīng)給付乙方而未給付的違約金和賠償金等。若所得價(jià)款不足清償甲方所欠乙方貸款,乙方可向甲方繼續(xù)追償,甲方仍承擔(dān)相應(yīng)還款義務(wù)。在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行?！ 〉谒氖臈l 其他約定事項(xiàng) 具體約定見本合同第六十一條?！ 〉谑?特別簽訂條款 第四十六條 對第四條的約定 本借款用于購買 ?！ 〉谒氖藯l 對第六條的約定 本合同約定借款期限共計(jì)(大寫)____月,自乙方將借款劃入到甲方所指定并經(jīng)乙方認(rèn)可的賬戶之日起計(jì)算,即從________年____月____日起至________年____月____日?！ 〉谖迨畻l 對第八條的約定 甲方的借款由乙方直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內(nèi)?！ 〉谖迨粭l 對第十條的約定 甲方應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開始,按月償還貸款本息,還款總期數(shù)為期?！ ≡诋?dāng)前利率水平下,若采用第一種還款方法,則每月歸還本息金額為人民幣 元?！ 〗杩钇趦?nèi),如遇國家法定利率調(diào)整,由乙方按中國人民銀行有關(guān)文件規(guī)定相應(yīng)調(diào)整每月還款額?！ 〉谖迨臈l 對第十七條的約定 甲方借款所購買并作為抵押物的住房具體內(nèi)容如下: 房地產(chǎn)坐落地 號抵押房地產(chǎn)評估總價(jià)值(元)大 寫小 寫抵押土地抵押土地面積(平方米)土地使用年限(年)土地來源《國有土地使用證》號抵押土地評估價(jià)值(元)大 寫小 寫抵 押 房 屋現(xiàn)房抵押抵押房屋建筑面積(平方米)《房屋所有權(quán)證》號房屋所有權(quán)人《房屋共有權(quán)證》號共有房屋面積(平方米)(元)大 寫小 寫期房抵押抵押房屋建筑面積(平方米)房屋所有權(quán)人《____市內(nèi)(外)銷商品房預(yù)售契約》號抵押房屋評估價(jià)值(元)大 寫小 寫抵押人身份證號保證人抵押權(quán)人抵押人代理人身份證號抵押權(quán)人代理人身份證號借款人貸款金額(元)貸款用途抵押率(%)本 次: 累 計(jì):抵押期限自________年____月____日起至________年____月____日止 第五十五條 對第十九條的約定 共有人 同意將本合同項(xiàng)下的房屋用于抵押?！ 〉谖迨邨l 對第三十條第三款的約定 甲乙雙方約定采用第 種處理方式,即 ?！ 〉谖迨艞l 對第三十八條第二款的約定 逾期貸款部分按每日萬分之 計(jì)收利息?！ 〉诹粭l 對第四十四條的約定 一、 二、 三、 第六十二條 對第四十五條的約定 本合同正本
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