【正文】 同的解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∫虻卣稹⒒馂?zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　〗桓兜姆课莶环虾贤s定嚴(yán)重影響乙方使用的?！　〗桓兜姆课菸＜耙曳桨踩蛘呓】档??！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　　不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的?！　∩米愿淖冊摲课萦猛镜??！　∩米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租給第三人的?！　∑渌酣x▁▁▁▁▁▁?！　?二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金?！　?六)乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁%支付違約金?！　?八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　〉谑邨l合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。　　第十八條其他約定事項　　(一)__________________?！　?三)__________________。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉谝徊糠?房屋概況　　第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)　　第二條 房屋法律概況　　房屋所有權(quán)證書登記人：______________，身份證號碼：______________?！　⊥恋厥褂脵?quán)證書編號：____________________________________________。　　房屋的使用面積：________________________________________________。　　第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)　　第四條 租賃期限、用途　　該房屋租賃期共 個月?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為使用。　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∽饨鹂傤~為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)?！　〉诹鶙l 租賃期間相關(guān)費用及稅金　　 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。　　(2)　　乙方交納以下費用：　　(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。　　第七條 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　〖追教岢鲞M(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！　σ曳降难b修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　?3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　第九條 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　?2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)?！　?4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　?6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方?！　∽赓U期滿合同自然終止。　　第十條 房屋交付及收回的驗收　　甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺！　∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　〉谑粭l 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。　　如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。　　由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證?！　〖追揭蚍课輽?quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋?！　?4)拖欠房租累計 個月以上的?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金?！　∫曳饺缬馄谥Ц蹲饨穑坑馄赺___日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。乙方逾期歸還，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金?！　〉谑龡l 免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！　〉谑臈l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。　　第十五條 爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解?！　∫婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟?！　〉谑藯l 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。　　甲方：____________________________ 乙方：____________________________　　身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： _________ 身份證號：________________________　　電話：____________________________ 電話：____________________________　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________　　地址：____________________________ 地址：____________________________　　XX編碼：________________________ XX編碼：________________________　　房產(chǎn)證號：________________________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：______________________________________________　　簽約代表：________________________　　簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日　　簽約地點： ________________________ 簽約地點：_____________________房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版6　　本《設(shè)施清單》為(甲方) 同(乙方) 所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件?！　》渤兄Z使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務(wù)應(yīng)消費者的要求使用。　　《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實際需要可能