廠房房屋租賃合同范本通用版-閱讀頁
2024-12-15 02:10本頁面
【正文】 括責(zé)任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。
、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。
乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責(zé)任。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。
乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責(zé)。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。
第十三條提前終止合同
，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__________月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。
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甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。
第十五條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第十六條廣告
，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。
第十七條有關(guān)稅費
按國家相關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。
第十八條通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行。
第十九條適用法律
，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。
第二十條其它條款
，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
第二十一條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款
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