北京房屋租賃合同范本通用版-閱讀頁(yè)
2024-12-15 02:06本頁(yè)面
【正文】 理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 合同解除
(十)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(十二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
遲延交付房屋達(dá)_______日的。
不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______元的。
擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
1利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(十四)其他法定的合同解除情形。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(十八)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，_______執(zhí)_______份。附件與本合同具有同等的
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