北京市租房合同「」-閱讀頁
2024-12-15 02:06本頁面
【正文】 聯(lián)系電話： XX編碼： XX編碼： 委托代理人： 委托代理人： 附件(略) 租房合同的注意事項(xiàng)如下: 不能“簽”口頭協(xié)議。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么，但是你要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等結(jié)清沒有?！ ∪绻谑褂眠^程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。 凡對(duì)標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。同時(shí)，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。 租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙?！ 〕凶馊宿D(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失?！ ∽饨鸬闹Ц斗绞郊捌谙蕖！ ∽饨鹗杖『汀！ ∽饨鹩沙鲎馊耸杖?，是承租人使用房屋的對(duì)價(jià)。但如雙方在合同中對(duì)于此項(xiàng)無具體約定，則出租人無權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。 在雙方簽訂《房屋租賃合同》時(shí)最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。這些看似不起眼的細(xì)節(jié)其實(shí)很重要?！ 彶楹贤黧w是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。審查房屋租賃手續(xù)是否完備?！ 〕鲎夥讲荒馨凑占s定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任?！ ∫陨鲜呛炞夥亢贤⒁馐马?xiàng)問題，所以為了避免租房帶來的其他麻煩，朋友們?cè)谧夥繒r(shí)一定要簽租房合同，并且注意合同相關(guān)條款，當(dāng)出現(xiàn)問題時(shí)，采取正當(dāng)手段維護(hù)自
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