北京市房屋租賃合同書通用版-閱讀頁
2024-12-15 02:05本頁面
【正文】 ____ 承租方（以下稱乙方）姓 名：__________________________ 身份證號碼：_____________________________ 常住地址：__________________________ 電話：_____________________________ 代理人代表人：______________________ 身份證號碼：_____________________________一. 租賃標(biāo)的甲、 乙雙方通過居間方提供的居間服務(wù)，出租及承租座落在____市_________區(qū)______路（街）________號_______單元_______層_______號，權(quán)屬為______________，證號：______________，建筑面積約_______平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）及其設(shè)備（見交接單）。房屋具體面積與地址以房產(chǎn)證及相關(guān)正式法律文書上的記載為準(zhǔn)。自________年____月____日起至________年____月____日止。 租賃期滿，如乙方欲繼續(xù)承租該房屋，須在租期屆滿前_____個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，甲乙雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。租賃期間乙范本五甲方（房 主）：______________身份證號碼：______________________ 聯(lián)系電話: ________________乙方（承租人）：___________ 身份證號碼：_______________________ 聯(lián)系電話: ________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于____市_______區(qū)___________________，建筑面積_______平方米。第二條 房屋租賃情況（一）租賃用途：____________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過_________人。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。第四條 租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫）__________元月，租金總計：人民幣（大寫）______________________元整。（二）押金：人民幣（大寫）___________元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)有乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。第六條 房屋維護及維修（一）甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。對于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達____日的。擅自改變房屋用途的。保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹Ｎ唇?jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第八條 違約責(zé)任（一）甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按照租金的100%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠
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