北京市購(gòu)房合同范本(2)-閱讀頁(yè)
2024-12-15 02:03本頁(yè)面
【正文】 ____________________.
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上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失。
第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見(jiàn)附件四)。
乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。
第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記
商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。
甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
第十五條爭(zhēng)議處理
本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
向人民法院提起訴訟。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十八條合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
年月日
委托代理人：
委托代理人：
年月日
年月日
附件一：商品房屋平面圖
附：商品房方位圖。
附件二：商品房抵押、租賃等情況
附件三：商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況
附件四：商品房房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局情況
附件五：補(bǔ)充合同
合同登記備案欄
經(jīng)辦人：
年月日
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