單間房屋租賃合同范本標準版-閱讀頁
2024-12-15 02:00本頁面
【正文】 身份證號碼：_________________ 風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權 實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。 若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。 現甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議： 風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。 一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。乙方居住人數為：_______。 風險提示： 明確各項金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。 三、乙方租賃期間，應注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內炒菜，如炒菜視為違約。 風險提示： 明確違約責任 在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。租賃結束時乙方須將房屋設施恢復原狀。 B、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。 D、拖欠租金累計達一周。 F、故意損壞承租房屋的。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協商后可以終止合同書。 七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。 八、室內物品清單：_________________________________押金： _____元租賃結束時，甲方須交還押金。 九、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 甲方：_________________ _________年____月____日 乙方：_________________ _________年____月____日 合同不僅僅是是維護法律權益的證明，更是對自身責任
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