【正文】 涉及合同價款變更內(nèi)容提出工程價款變更報告，報經(jīng)工程師確認，工程師在收到變更合同價款報告后14天內(nèi)給予確認或提出處理意見，在規(guī)定時間內(nèi)無正當理由不確認或沒提出處理意見，視為同意變更價款。發(fā)包人未在規(guī)定的時間內(nèi)組織驗收或驗收后7天內(nèi)未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可，并承擔工程保管及一切意外損失責任。因特殊原因，雙方約定或發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項協(xié)議。因發(fā)包人強行使用致使工程發(fā)生質(zhì)量問題及對建筑物造成的損壞及其他問題由發(fā)包人承擔。雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及在合同條款中約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容進行竣工結(jié)算。發(fā)包人確認竣工報告后，應(yīng)通知經(jīng)辦銀行向承包人支付竣工結(jié)算款。發(fā)包人在規(guī)定時間內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算款的，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息，并承擔違約責任。
。對已交付工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。
第16條違約責任、索賠和爭議解決方式
，應(yīng)承擔的違約責任：
雙方還約定發(fā)包人應(yīng)承擔的其他違約責任：
，應(yīng)承擔的違約責任：
雙方還約定承包人應(yīng)承擔的其他違約責任：
，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方除承擔違約責任外仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
，提出索賠一方向?qū)Ψ教岢鏊髻r意見及要求延長工期或經(jīng)濟損失賠償報告及相關(guān)資料。
，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。
(1)提請北京仲裁委員會仲裁。
(3)向人民法院提起訴訟。
第17條合同解除
，可以解除合同。
，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
(1)雙方約定，結(jié)合本工程特點，發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。
(3)雙方約定，其他導致合同解除的原因
，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達時合同解除。
，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。
第18條不可抗力
：
，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受災(zāi)情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交情理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。
(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應(yīng)費用。
(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔。
(6)延誤的工期相應(yīng)順延。
第19條補充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同條款內(nèi)容做進一步具體化約定，并修改、完善、補充條款如下：
第20條合同終止
，雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。
第21條合同份數(shù)
，具有同等效力，由雙方分別保存一份。
附件一：承保人承攬項目一覽表
附件二：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表
附件三：
工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
為保證(工程名稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
根據(jù)本工程修繕和裝修的項目，雙方約定具體質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容如下：
二、質(zhì)量保修期
質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起，分單項竣工驗收助工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。
：年。
、上下水管線修繕工程為：年。
：年。
，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。
(如上水跑水、暖氣漏水等)，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場檢修。由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。
四、保修費用
保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)
法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)
委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)
年月日年月日






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