北京市房屋買賣居間合同書-閱讀頁
2024-12-15 01:58本頁面
【正文】 產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔。該房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的繳費憑證。
五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家安全標準。
甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外，還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。
在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。若有銀行按揭，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。
甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費。
乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數(shù)支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。
若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。
三、丙方義務(wù)
見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。協(xié)調(diào)無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。若應(yīng)乙方原因違約，不購買該房產(chǎn)，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。
三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。
五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。
第八條 合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任。
第九條 解決爭議的方式
本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項，三方應(yīng)協(xié)商解決。
一、提交北京仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同附件一：相關(guān)稅費明細。
第十一條 本合同一式三份，三方各持一份。
補充：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進場裝修事
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