前期物業(yè)管理服務(wù)合同范本-閱讀頁
2024-12-15 01:57本頁面
【正文】 _________________________ 法定代表人：_____________________________________________ 注冊地址：______________________________________________ 聯(lián)系電話：______________________________________________ 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上，甲方將_______(牧業(yè)名稱)委托乙方實和行物業(yè)管理，訂立本合同。 第二章委托管理事項 第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院__。 第六條 公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、____、____、____、____。 第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育場所____、____、____。 第十條交通與車輛停放秩序的管理。 第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。 第十五條 對業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、____等措施。自___至___。 第一條 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：____________________ 坐落位置：____________________ 占地面積：____________________ 建筑面積：____________________ 第二條 物業(yè)管理內(nèi)容 一、保潔 、南北生活區(qū)院內(nèi)衛(wèi)生 ?。篲____人 ?。篲___________________ A. 主樓__________層 __________層走廊、衛(wèi)生間、墻面玻璃及地面衛(wèi)生。 __________層 地面及電梯間及樓面平臺衛(wèi)生。一樓室外平臺及兩側(cè)通道 綜合樓兩側(cè)樓梯、__________樓走廊衛(wèi)生間及玻璃衛(wèi)生 群樓兩側(cè)樓梯、二樓衛(wèi)生間及走廊、平臺衛(wèi)生 人員編制主樓_____人、綜合樓及群樓_____人 保潔標(biāo)準(zhǔn)____________________ 二、綠化 1. 綠化范圍：辦公及外圍區(qū)域、生活區(qū)域的草坪及樹木管理 ?。篲____人 ?。篲___________________ 三、保衛(wèi) ：生活區(qū)域的安全及公共交通秩序 ?。篲____人 標(biāo)準(zhǔn)：____________________ 四、授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項 。 第六條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，本物業(yè)的委托物業(yè)管理費用為(大寫)_______________(小寫)_______________。 (2)給乙方提供管理用房_____平方米(其中辦公用房_____平方米，員工宿舍_____平方米) (3)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動。 (6) 如有重大活動有權(quán)支配乙方人員，乙方人員必須服從安排。 (6)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。 (2)遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對本物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督。 (6對住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施。 (7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況。 (11)開展卓有成效的社區(qū)便民服務(wù)工作。 第九條 合同更改、補充與終止 ，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補充，以書面合同為準(zhǔn)。 ，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。 。 ，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。 甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________ 代表(簽名)：__________ 代表(簽名)：__________ 時間：_________________
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