寫字樓租賃合同樣本3篇-閱讀頁
2024-12-15 01:46本頁面
【正文】 提供相應的 房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。 第三條： 租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。 第五條：支付方法 租金須預付，乙方以每______ 個月為一個支付周期，乙方每 ______個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。 第六條：物業(yè)管理費及其它費用 物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。 其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。 甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買”國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。 第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為： 租賃權轉讓或用作擔保。 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。 第十一條：損害賠償 由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。 必須妥善使用租賃場所及公用部分。 (2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為。 第十四條：通知義務 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。 第十五條：合同終止 因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。 租金及其他債務超過半個月以上未付。 違反本合同的有關規(guī)定的。 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的。 有明顯失信或欺詐行為的事實的。 第十七條：特別說明 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。 租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。 第十九條：糾紛解決 對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
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