【正文】 　　，負責審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權、國土等手續(xù)，落實購房人的合理要求等工作。 　　、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方。 　　、配備售樓電話、必要的辦公用品和購房直通車，承擔售房部房租、水、電、電話等辦公易耗品及車輛使用等費用。并指派專人負責房屋買賣合同的簽章。 　　。 　　 天內向甲方提交市場調查報告、營銷策劃案及營銷實施計劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，在_______天內展開銷售實際運作。特殊情況須經(jīng)甲方書面同意。 　　。 　　，在雙方確定的銷售底價基礎上，溢價或漲價的幅度應報甲方書面批準后方可執(zhí)行。本合同約定銷售范圍內的房屋，所有銷售均視為乙方完成。 　　。 　?。篲__________________________________________________ 　　第六條 　　本項目廣告宣傳和活動推廣費用(包括報刊、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、展銷會等)，由甲方根據(jù)推廣計劃按以下項支付。 　　，由乙方負責支付。若甲方對正式報告文本有異議，需在二日內提出整改意見，乙方必須在_______日內整改完成，提交甲方，甲方二日內未提出異議，視為認可。 　　，結算日為______________，甲方在結算當日可用轉帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù)。 　　，則每超過一天按應付傭金的_______%向乙方支付滯納金。乙方有權解除合同，并由甲方完全承擔違約責任。 　　，若因甲方原因導致該項目不能按時開盤而引起的乙方前期準備工作順延，順延時間不超過_________天，否則甲方應支付乙方前期工作準備金_______萬元整，并且乙方有權終止本合同。 　　，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方承銷權，并追究其法律責任。甲方有權解除合同。 　　第十二條　本合同執(zhí)行期間，在合同約定的代理銷售范圍內，甲方不得任意售房。 　　第十三條　正式銷售時間為辦好預售許可證時雙方協(xié)商計算，三個月之內乙方銷售房屋面積少于計劃任務的%或銷售額少于_______萬元，甲方有權解除本合同，但需結清乙方應得傭金。 　　第十四條　退房處理方式 　　：乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金。 　　第十五條　若乙方無有效合法的營業(yè)執(zhí)照、資質證書以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔經(jīng)濟責任和法律責任。因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方必須賠償。 　　在合同有效期內，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對意見，本合同代理期自動延長60天。 　　甲方(蓋章)：______________ 　乙方(蓋章)：_______________ 　　法定代表人：________________　 法定代表人：_________________ 　　注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人：__________ 　　委托代理人：________________　 房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理：___________ 　　簽約地點：__________________　 簽約時間：___________________ 　　重慶市國土資源和房屋管理局印制 　　重慶市工商行政管理局監(jiān)制 代寫房屋租賃合同范本三　　甲方(委托方)：_________________________________ 　　乙方(代理方)：_________________________________ 　　茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。 　　第二條　代理期 　　，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期為________(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租_______月。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權。 　　。 　　，房屋內所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。 　?。孩佼a(chǎn)權證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明。 　　，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同。 　　，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。 　　，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻?　　，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。 　　，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。 　　第六條　其它 　　，乙方不承擔任何責任。 　　，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。 　　，雙方應協(xié)商解決。