二手房屋租賃合同范文通用版-閱讀頁
2024-12-15 01:03本頁面
【正文】 租賃費(fèi)不包括本協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)履行的其它義務(wù)及費(fèi)用。租賃費(fèi)金額總計(jì)人民幣元。物業(yè)管理費(fèi)由物業(yè)公司按月向乙方另行收取，物業(yè)管理費(fèi)為
。
乙方支付租金的方式：.
五、其他費(fèi)用
租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費(fèi)、通訊費(fèi)、設(shè)施(備)維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、___________等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意方可進(jìn)行。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)?！ ?
二)該房屋因社會(huì)公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的。 (
四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。另一方要求單方面解除合同的，違約方仍應(yīng)支付總金額租金的違約金：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的。
(三)乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的?！ ?
五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋。 (
七).
十、違約責(zé)任
因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移已受限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的?！ ∈?br /> 一、其他條款
租賃期間，甲方可抵押該房屋，但應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并承諾不會(huì)影響乙方的正常使用。如果最終未能由乙方購買，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)使用的，則甲方應(yīng)將剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)返還乙方。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
甲、以雙方在簽署本和同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。
(二)依法向租賃物所在地人民法院起訴。其中：甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。
。
，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
，合同期滿甲方退還乙方。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)
，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失。
。
，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)
，若超過____月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
。
，不進(jìn)行違法活動(dòng)。
。
第六條任何乙方若提前終止合同須提前____月通知對(duì)方。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 甲方：_____________________乙方：_____________________ 代表人簽字：_______________代表人簽字：____日期：____日期：_____________________標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范
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