中信裝飾工程合同書-閱讀頁
2024-12-15 00:56本頁面
【正文】 條 竣工驗收
工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整資料和竣工驗收報告。甲方代表收到竣工驗收報告后，在5天內(nèi)組織驗收，并在驗收5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。
甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告5天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收，或驗收5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準(zhǔn)。
因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。甲方代表收到工程結(jié)算書后提交審計機構(gòu)進行決算審核，并將最終審核意見副本送交乙方。
22 . 2 甲方收到工程結(jié)算書后，3 0 天內(nèi)無正當(dāng)理由不提交決算審核的，從第31 。此延誤期內(nèi)甲方不承擔(dān)延期違約責(zé)任。
第 23 條 保修
23 . 1 保修責(zé)任范圍：除甲方使用過程人為損失、甲方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意損壞、自然災(zāi)害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍及各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂及承包方設(shè)計等，均屬乙方保修責(zé)任范圍。
23 . 3 保修期限：以單位工程竣工驗收合格之日計算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，保修期限為一年。即：按合同總價款計算，為合同價款的5 %。
23 . 5 保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后7 天內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其它單位或人員修理，其費用在保修費內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。
第 24 條 爭議
24 . 1 甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。
24 . 2 發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保證施工連續(xù)，保護好已完工程：
24 . 2 . 1 合同確已無法履行。
24 . 2 . 3 調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受。
第 25 條 違約
25 . 1 甲方代表不按合同約定支付工程進度款應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按拖欠總額的日萬分之五向乙方支付違約金。
25 . 3 乙方施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付合同價款10 %的違約金給甲方，賠償因違約給甲方造成的損失。
25 . 5 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7 天內(nèi)做出答復(fù)，超過7 天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
25 . 7 對于乙方未按照招標(biāo)文件內(nèi)容投標(biāo)導(dǎo)致存在的在甲方要求完成范圍之內(nèi)但未在乙方投標(biāo)文件范圍之內(nèi)的工程項目仍須由乙方在合同約定工期之內(nèi)無條件完成，相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)上述漏項工程的費用，若乙方未能在約定工期內(nèi)完成漏項項目，甲方有權(quán)自行完成，所發(fā)生的費用從乙方工程款中扣除。
26 . 2 不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24 小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔3 天向甲方報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。
26 . 3 . 2 人員傷亡由其所屬單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。
26 . 3 . 4 所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費用的承擔(dān)，雙方另簽補充約定。對于專業(yè)性較強或需要專業(yè)性施工資質(zhì)的工程部分，乙方可以分包部分工程。
27 . 3 分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。
第 28 條 工程停建或緩建
28 . 1 因政策調(diào)整、人力不可抗力及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏！⒕徑?，使合同不能繼續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂工程停、緩建協(xié)議并報合同原審查和監(jiān)證機構(gòu)備查。甲方應(yīng)為乙方撤離提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價款。
28 . 4 由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導(dǎo)致工程停建或緩建，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
29 . 2 乙方收到工程竣工結(jié)算尾款、交付竣工工程，乙方履行了保修義務(wù)后，本合同即告終止。
甲方(建設(shè)方) 乙方(施工方)
法定代表人 法定代表人
(委托代理人) (委托代理人)
年 月 日 年 月 日
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