個人農(nóng)田租賃合同-閱讀頁
2024-12-15 00:48本頁面
【正文】 超過乙方租賃面積的10%為限），甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。
1如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰。甲方不負責乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責任。
八、其他條款
乙方向甲方支付建設保證金每畝600元，乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。
合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規(guī)劃，報經(jīng)甲方同意實施。
合同簽訂后100天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。
乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。
九、合同中止
如因國家征用該土地，征地補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
土地轉(zhuǎn)租。兩年后，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。
本合同到期自然終止。
（1）未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
（3）逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。
（5）生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。
（7）不接受甲方的日常管理累計達到三次的。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息。
十一、免責條款
因不可抗力的原因（天災、國家政策不允許），使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。
甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。
十三、本合同附件
租賃地塊示意圖。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之
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