5篇有關(guān)拆遷委托合同范文-閱讀頁
2024-12-15 00:30本頁面
【正文】 詢。 ，協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。 第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù) ，如因乙方未能依法實施拆遷所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。 。 [20xx]144號文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級主管部門審核批準(zhǔn)的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補償協(xié)議書》。 。 ，將有關(guān)拆遷資料按拆遷管理部門的要求整理成卷，并辦理拆遷結(jié)案工作。 ，乙方有權(quán)解除合同。 第八條 違約責(zé)任與獎勵 ，違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。 ，未按拆遷文件規(guī)定及程序辦理、錯算、漏算、私簽拆遷安置補償安置協(xié)議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。 第九條 爭議的解決 凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決。 第十條 不可抗力 、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。 ，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。 、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男小⒉糠致男泻贤睦碛伞? 第十一條 合同生效 。 ，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。 ，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份，區(qū)房地局拆遷科備案一份。乙方負責(zé)與被拆遷戶進行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作。 該項目總的拆遷期限為：共分3～4期拆遷，其中一期為xxxx范圍內(nèi)，拆遷期限約定為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月x日，期限45天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的通知為準(zhǔn)。 乙方的拆遷服務(wù)費為每戶3500元，其中商鋪面積在100㎡以內(nèi)的，按累計100㎡計算一戶，超出100㎡的，按實計算。乙方只要將被拆遷戶順服簽訂拆遷補償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標(biāo)準(zhǔn)支付乙方拆遷服務(wù)費。乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時間完成后，甲方按每戶獎勵乙方300元拆遷服務(wù)費。 乙方不能因為有拆遷談判難度而延期甲方的拆遷期限。 如有意對抗拆遷者，由拆遷主管部門進行司法程序調(diào)解或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約。 乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書或經(jīng)xxxx建設(shè)局核實備案批準(zhǔn)資格文件，進行合法拆遷。 1 若發(fā)生違約行為，有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。 1 本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效。 一、委托事宜： 甲方將其經(jīng)過有關(guān)主管部門批準(zhǔn) 谷倉嚇城市更新范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷談判安置補償工作等，委托乙方辦理。 拆遷談判補償后，在拆遷范圍內(nèi)所建筑物由乙方組織拆除工作，殘值歸乙方所有，乙方負責(zé)建筑垃圾清運。 乙方還應(yīng)該協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢意見。 向被拆遷人洽商有關(guān)安置和補償事宜。 乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內(nèi)談判文件，資料的備案及歸檔工作談判補償完后移交給甲方。乙方不得超出已執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)遇特殊情況必須請示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方負責(zé)。 乙方同被征收人簽訂的拆遷補償安置，協(xié)議所設(shè)及的現(xiàn)金、金額、由甲方審核后以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的方式支付給被征收人。 甲方提供拆遷征收范圍內(nèi)的所有被征收人的資料及信息，便于乙方開展工作。 甲方需向乙方支付的委托拆遷服務(wù)費按照所補償費用及評估費用的 收取。 乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)談判拆遷完畢后，完成房屋拆除，某些建筑不夠拆除費用及運渣費用，由甲方現(xiàn)場管理人員，概算補助乙方拆除費用及運渣費用、清運、場地平整等所有工作。 乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)(即 個月)未完成談判及搬遷工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相關(guān)條件自動失效。 年 月 日起 年 月 日止，若發(fā)生行政裁決或法律訴訟，以及不可抗力的因素，則時間順延。如一方違約，需向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20%的違約金。 八、本合同一式六份，甲乙雙方各持三份，經(jīng)雙方簽字蓋章
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