20xx年最新庫(kù)存抵押借款合同范本【簡(jiǎn)潔版】-閱讀頁(yè)
2024-12-15 00:11本頁(yè)面
【正文】 情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。，借款憑證，用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條 本合同生效條件：本合同系經(jīng)________市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。第八條 爭(zhēng)議的解決：本合同遵守中華人民共國(guó)的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議：。，向________人民法院起訴。風(fēng)險(xiǎn)告知：本合同是庫(kù)存商品抵押借款合同，庫(kù)存商品屬于動(dòng)產(chǎn)，但是在實(shí)務(wù)中也存在以不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押借款的情況存在，在這里需要提醒的是，目前擔(dān)保法中的擔(dān)保、抵押中的不動(dòng)產(chǎn)和特定動(dòng)產(chǎn)的抵押采用的是登記要件主義，也就是需經(jīng)過(guò)登記之后擔(dān)保、抵押才生效，才在債務(wù)的履行中享有優(yōu)先受償權(quán)，所以當(dāng)事人在簽訂完本合同之后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行擔(dān)保、抵押登記。②主債權(quán)的種類(lèi)、數(shù)額。④抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。⑥抵押權(quán)滅失的條件。⑧爭(zhēng)議解決方式。⑩雙方約定的其他事項(xiàng)。抵押合同是要式合同。抵押合同具有從屬性，當(dāng)主合同即債權(quán)合同無(wú)效時(shí)，抵押合同也無(wú)效。三、抵押合同的變更和終止抵押合同變更抵押合同變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的抵押變更合同。抵押合同的終止抵押合同可以約定終止事由，一般終止情況如下:①抵押所擔(dān)保的債務(wù)已經(jīng)履行。③債權(quán)人免除債務(wù)。四、其他注意事項(xiàng)抵押合同中不得約定事項(xiàng)根據(jù)《擔(dān)保法》第四十條規(guī)定，訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。抵押標(biāo)的的保險(xiǎn)抵押標(biāo)的如果是房產(chǎn)、船舶等不動(dòng)產(chǎn)，抵押合同當(dāng)事可以約定對(duì)該標(biāo)的投保。這樣在最大程度上，保證了抵押權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。抵押費(fèi)用抵押合同可以明確辦理抵押登記、保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，避免糾紛。如房產(chǎn)、土地等做抵押的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)抵押登記。①土地使用權(quán)抵押的，登記部門(mén)為簽發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門(mén)。③林木抵押的，登記部門(mén)是縣級(jí)以上林木主管部門(mén)。⑤以動(dòng)產(chǎn)抵押的，工商行政管理部門(mén)為登記部門(mén)。
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1