北京寫字樓出租合同-閱讀頁
2024-12-14 23:48本頁面
【正文】 使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。
，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。
，不擅自改變使用性質(zhì)。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔全部責任。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任及費用由乙方負責。若雙方另有約定的，遵循約定。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。如不按時搬離將視為遺棄，甲方有權(quán)對該物品進行處理。雙方可根據(jù)當時的實際情況協(xié)商處理。
第八條違約責任
，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制或有其他權(quán)利瑕疵的，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。
，甲方無合法理由擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付______個月的租金做為賠償。
，乙方無合法理由中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付____個月的資金做為賠償。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。生效后的____日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復印件；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的____日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。
。
，甲方有權(quán)提前終止合同。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
，甲、乙雙方各執(zhí)_________份
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