北京市存量房屋買賣合同經(jīng)紀(jì)成交版-閱讀頁
2024-12-14 23:45本頁面
【正文】 _________________________________。1．按照逾期時間，分別處理。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的______％向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。第八條 出賣人將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)退房，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價款_________％的違約金。第十條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（一）當(dāng)事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。1．如因出賣人的責(zé)任，買受人有權(quán)退房。買受人不退房的，自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買受人支付。（三）出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。____________________________________________________________________________。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人。（一）依法向房屋所在地人民法院起訴；（二）提交________________________仲裁委員會仲裁。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：【法定代表人】： 【法定代表人】：【委托代理人】（簽章）： 【委托代理人】（簽章）：簽訂時間：_____年____月____日 簽訂時間：____年_____月____日簽訂地點： 簽訂地點：附件一房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況（一）房屋附屬設(shè)施設(shè)備：1．供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】【 】：___________2．供電：【220V】【380V】【可負(fù)荷_________KW】【 】：____________3．供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻俊?】：_________________________________4．外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】【 】：_________________5．自備采暖：【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳俊?】：_________________6．空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機_______臺】【自裝掛機_______臺】【 】：_________________7．電視饋線：【無線】【有線（數(shù)字、模擬）】【 】：_________________8．電話：【外線號碼_________________】【內(nèi)線號碼_________________】【 】：_________________9．互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號】【寬帶】【ADSL】【 】：_________________10．其他：（二）房屋家具、電器、用品情況1． 雙人床：2． 單人床：3． 床頭柜：4． 梳妝臺：5． 衣柜：6． 書柜：7． 寫字臺：8． 沙發(fā)：9． 茶幾：10．椅子：11．餐桌：12．電視柜：13．電視：14．冰箱：15．洗衣機：16．熱水器：17．空調(diào)：18．燃?xì)庠睿?9．排油煙機：20．飲水機：21．電話機：22．吸塵器：23．其他：（三）房屋配套物品1．【房屋鑰匙】【單元門鑰匙（或磁卡）】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T鑰匙】【 】【 】；2．【《住宅使用說明書》及《住宅質(zhì)量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】；3．【水IC卡】【電IC卡】【氣IC卡】；4．【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【ADSL（上網(wǎng)）交費憑證】；5．___________________________________________________________________。2．買受人承擔(dān)的稅費為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】【 】
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