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正文內(nèi)容

加油站資產(chǎn)租賃合同書-閱讀頁

2024-12-14 23:30本頁面
  

【正文】 方,有關(guān)費(fèi)用承擔(dān)由雙方協(xié)商。

 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同。
 乙方未按合同3約定的期限支付租金,逾期達(dá)90日以上,甲方可單方解除本合同。
 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同:
 非因乙方的原因,致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過_______日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過_______日。
 因政府規(guī)劃、道路擴(kuò)建、土地使用權(quán)糾紛等原因,致使加油站占用土地面積減少,則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金。
 ,乙方可單方解除本合同。

 甲方違約責(zé)任
 、應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。
 、應(yīng)向乙方支付年租金____%的違約金,給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但是,按照約定順延支付租金的除外。

 因本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成采取________方式解決:
 提交 仲裁委員會(huì)仲裁,根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書面或傳真形式通知對(duì)方。郵編:_______。
 乙方地址:_______。傳真:_______。
 本合同共有附件____份。
 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方:________________________
法定代表人或授權(quán)代表:________
(簽章)
乙方:________________________
法定代表人或授權(quán)代表:________
(簽章)
簽訂日期:____________________
關(guān)于對(duì)《加油站資產(chǎn)租賃合同(范本)》有關(guān)問題的說明
《加油站資產(chǎn)租賃合同》共19條,使用時(shí)要求原則上不對(duì)其具體條款進(jìn)行修改。同時(shí),根據(jù)實(shí)際情況,某些條款也可以由當(dāng)事人另行約定。

(1)必須約定租金的構(gòu)成,“本租金已經(jīng)包含甲方的利潤、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi)”。

為防止因甲方欠繳有關(guān)稅費(fèi)而影響乙方的經(jīng)營,合同必須明確約定甲方按國家規(guī)定足額納稅,并繳納有關(guān)費(fèi)用,并對(duì)甲方未繳納和延遲繳納而給乙方帶來的損害賠償作出明確約定。因此,如果在合同談判時(shí),可根據(jù)實(shí)際情況作出約定。
(3)。如果根據(jù)本條約定與對(duì)方解除合同的,給付對(duì)方的補(bǔ)償金原則上不超過年租金的50%。
,根據(jù)具體情況可以選擇以下條款:
本合同自雙方簽字并蓋章,并經(jīng)中國石油天然氣股份有限公司 省 分公司批準(zhǔn)之日起生
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