農(nóng)田地租賃合同-閱讀頁
2024-12-14 23:27本頁面
【正文】 園區(qū)辦公室(南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)淥村東盟花卉博覽園園區(qū)內(nèi))領(lǐng)取園區(qū)發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的紙質(zhì)文本資料，逾期不領(lǐng)視同乙方默認簽收。
乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。合同簽訂后20天內(nèi)，乙方必須進場建設(shè)。
如果在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃80%的，甲方有權(quán)收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失。
乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。
九、合同中止
如因國家征用該土地，征地補償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
土地轉(zhuǎn)租。兩年后，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。
本合同到期自然終止。
(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。
(5)生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。
(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息。
十一、免責條款
因不可抗力的原因(天災(zāi)、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。
甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。
十三、本合同附件
租賃地塊示意圖。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起
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