農(nóng)業(yè)合作社土地流轉(zhuǎn)合同范本-閱讀頁
2024-12-14 23:24本頁面
【正文】 在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應交納的水費由乙方承擔。 在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。 本合同一式四份，經(jīng)甲乙雙方和鑒證方簽字蓋章后生效。 附件： 流轉(zhuǎn)土地座落方位簡易圖。 乙方一卡通復印件。 為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，打造綠色產(chǎn)業(yè)基地，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入，依照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 該地由農(nóng)戶自愿委托村委會流轉(zhuǎn)，分為田、地、茶園、荒坡四類，其中田_____畝，地_____畝，茶園_____畝，荒坡_____畝，共涉及_____家農(nóng)戶。 二、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限：為叁拾年。 三、 價格基數(shù)、計算方法及支付方式 價格基數(shù)：田_____元/畝，地_____元/畝，茶園_____元/畝，荒坡_____元/畝。第十一年起至第二十年止每畝增幅_____%， 第二十一年起至第三十年每畝增幅_____%。前兩次五年一付，后兩次十年一付。 四、地上附著物的處置 地上現(xiàn)有水池、水井和管線等生產(chǎn)設(shè)施，乙方可無償使用。如仍留種，由乙方負責管理，收成也歸乙方所有。 五、甲乙雙方的權(quán)利和義務 (一)甲方的權(quán)利和義務 按照合同約定向乙方收取土地流轉(zhuǎn)出讓金。不向乙方收取任何其他各種費用和攤派。 為乙方正當合法的經(jīng)營提供可靠保障。 為乙方在經(jīng)營活動中加蓋必須由村委會出面或確認的公章。 (二)乙方的權(quán)利和義務 按照合同約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)出讓金。 可以在流轉(zhuǎn)的土地范圍內(nèi)進行土地整理，對地塊進行符合現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)要求的改造，投入和收益均歸乙方所有。 保護自然資源，搞好水土保持并合理利用土地。 政府征用流轉(zhuǎn)土地，乙方應服從。按國家相關(guān)規(guī)定處置附著物賠付的所有款項歸乙方所有。 合同到期后，乙方享有繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營的優(yōu)先權(quán)。 七、合同的變更、解除和終止 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均不得以人員變更等作為理由變更或解除本合同。 如甲方擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。違約方應按乙方注冊資金同等金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方由此而造成的實際損失。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。協(xié)商不成，雙方均可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹕显V。 十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。 附件：土地平面。土地流轉(zhuǎn)
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