寫字樓租賃合同書通用模板-閱讀頁
2024-12-14 23:24本頁面
【正文】 方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償乙方相應(yīng)的損失?！ ∫曳接性诩追竭`約時(shí)依照國家法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定進(jìn)行處置的權(quán)利?！ ∫曳接袡?quán)按照第五條第2點(diǎn)的規(guī)定在所租賃場地增設(shè)中央空調(diào)及安裝空調(diào)室外機(jī)，費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)?！ ”ＷC不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內(nèi)，按照國家批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍合法經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得將所租賃的場地用于合法經(jīng)營業(yè)務(wù)以外的其他用途?！ ∽赓U期間，乙方應(yīng)妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關(guān)設(shè)備，如因乙方使用原因造成租賃場地或設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ≡谧赓U期限內(nèi)，因不可抗力原因?qū)е伦赓U場地危破維修，需乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費(fèi)用?！ ∽赓U期屆滿或者解除合同的，如發(fā)現(xiàn)有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關(guān)設(shè)備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應(yīng)的維修及賠償費(fèi)用，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第七條違約責(zé)任 乙方逾期繳付應(yīng)繳費(fèi)，甲方或管理公司有權(quán)按應(yīng)繳未繳額每日__%收取違約金。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。如租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。 如甲方延遲向乙方交付租賃場地的，每延遲____日，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金。如因甲方原因造成延遲交付使用時(shí)間超過一個(gè)月，則一個(gè)月后每超過一天甲方免收乙方當(dāng)日租金?！ 〉诎藯l免責(zé)條款 由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件?！ ≡庥霾豢煽沽κ录环轿绰男猩鲜隽x務(wù)的，不能免除違約責(zé)任。在租賃期間內(nèi)發(fā)生的所有權(quán)變動不影響本租賃合同的效力。如乙方有欠租、欠管理費(fèi)等違約行為，甲方和管理公司有權(quán)從保證金中予以扣除。 租賃期屆滿,乙方須清理租用的場地，交還所有鑰匙，并保證甲方在其內(nèi)所設(shè)立的固定裝置等設(shè)備完好無缺(正常損耗則屬例外)。乙方在同等條件下,有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)?！ 〖滓译p方應(yīng)按規(guī)定各自承擔(dān)稅費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用。公用水電按實(shí)際進(jìn)行分?jǐn)??！ ”竞贤郊楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之
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