倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地廠房租賃合同模板-閱讀頁(yè)
2024-12-14 22:53本頁(yè)面
【正文】 出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。 第十八條 通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。 第十九條 適用法律 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。 第二十條 其它條款 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第二十一條 合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 (以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。 ，由乙方自行管理。 ，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。 第三條 廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng) 租金 租金第1年為人民幣肆萬(wàn)陸仟元正。第79年以第6年租金為基礎(chǔ)。 ，供水，排污及其他 為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn) 1. 有實(shí)際負(fù)荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。 4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。 第四條 租賃費(fèi)用的支付 第一年支付為在4月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時(shí)間在每年4月8日前。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 第六條 場(chǎng)所的維修，建設(shè)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。 ，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。 乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。 第八條 免責(zé)條款 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。 第九條 合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。 第十一條 其它條款 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條 合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃場(chǎng)地面積為 平方米。 第二條 租賃期限及費(fèi)用支付 (一)，即從XX年 6月1 日起至XX年12月31日止。 租賃期限屆滿前 個(gè)月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。 第三條 租賃物的交付 (一)本出租合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。 第四 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng) 租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方保證在本合同終止時(shí)，租賃物歸還甲方。 第五條 免責(zé)條款 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。 第六條 債權(quán)債務(wù)處理 承租前的遺留債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。 第八條其他條款 本合同經(jīng)雙方簽字生效。 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 甲方： 乙方 電話： 電話
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