二手房房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本-閱讀頁
2024-12-14 22:46本頁面
【正文】 讓雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下： 賣方需付稅費(fèi)：(1)營業(yè)稅。(3)教育費(fèi)附加。(5)個(gè)人所得稅。(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息(如有)。 買方需付稅費(fèi)：(1)印花稅。(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。(5)《房地產(chǎn)證》貼花。(2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證費(fèi)(如有)。(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有)?！ 〉谑畻l 違約責(zé)任 一、逾期交房責(zé)任 除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理?！ ?2)逾期超過____日后，買方有權(quán)退房。 二、逾期付款責(zé)任 買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理： 逾期在____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起____日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。協(xié)商不成的， 依法向房屋所在地人民起訴。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 賣方： 買方： 合同簽訂日期：XXX____月____日
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