二手房屋買賣通用版合同書-閱讀頁
2024-12-14 22:45本頁面
【正文】 有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納?！ 〉谑l費(fèi)用交接時(shí)間 水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為________年____月____日。 在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為?！ ≡诤炇鸨竞贤瑫r(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。 保密期限為________年?！ ∫陨戏绞綗o法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式?！ ∫环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂?，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方?！ 〉谑鶙l合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分?！ 〉谑邨l合同的轉(zhuǎn)讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者?！ 〉谑藯l爭議的處理 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決: (1)提交_________仲裁委員會仲裁?！ 〉谑艞l不可抗力 如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。 聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。 不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。 當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任?！ 〈说仁录ǖ幌抻谧匀粸?zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等?！ ≡摻忉尵哂屑s束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸?！ ”竞贤母郊脱a(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！ ”緟f(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。 甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________ 法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________ 簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________ ________年____月____日________年____月____日 附件一:房屋平面圖(與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致)(略) 附件二:合同補(bǔ)充協(xié)議(略)【二手房屋買賣合同書范本
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