個人果園承包合同范本-閱讀頁
2024-12-14 22:32本頁面
【正文】 方自負。 十四、本合同簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 果園地點：__ ___ ， 土地面積約為_ _畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。 三、承包價格： 1. 雙方商定，土地承包金按 年一次交納。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。期滿后地面上原來的基礎(chǔ)設(shè)施：房屋、水井，樹木等地上附屬物按當時的合理價位折價歸還村委，如乙方續(xù)包，即按市場的價格優(yōu)先。 維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面變更、解除承包合同。 在本合同期限內(nèi)，承包金按每 年一次交納。承包期滿，甲方協(xié)助對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。 (二)乙方的權(quán)利和義務 享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品。 承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植，即補償誰。)投資方有權(quán)依法獲得相應的補償。同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償。 六、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn) 、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有。 。 七、債權(quán)債務的承擔 本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務由甲方承擔，與乙方無關(guān)。 八、征地補償及承包金變更 甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回發(fā)包的土地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，土地補償款歸甲方所有。并根據(jù)情況甲方負責對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。違約金的數(shù)額為按年限的長短已付承包金總額的10%。 因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。甲方如違反合同約定應賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。 十一、本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十四、本合同正本一式二份，甲、乙雙方
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