個人房屋租賃合同標準版-閱讀頁
2024-12-14 22:30本頁面
【正文】 第十四條合同的解除 (一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 利用該房屋從事違法活動的。 (二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。 (六)乙方需提前退租的，應提前▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁%支付違約金。 (八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. 第十六條無權代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。協(xié)商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。附件與本合同具有同等的法律效力。 第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量 該房屋坐落于_______，面積_______，房型為_______室_______廳。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。 承租人拖欠租金累計達個月的。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 第三條租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定) 第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。 出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第五條出租方和承租方的變更 如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效 出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。 承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意。 第六條違約責任 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_______元。 出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_______元。 承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。 第八條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。 第九條其他約定事項 第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同副本份送單位備案。 二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣(大寫)元整(小寫：元)，同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣元整(小寫：元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。 三、甲方在本合同簽訂后兩日內，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金%金額按天賠償乙方經濟損失。甲方保證該房屋無產權糾紛。 五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。 甲方簽字： 乙方簽字： 年月日 年月日 合同不僅僅是是維護法律權益的證明，更是對自身責任
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