【正文】 類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款； （3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 31．3　工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起28天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起28天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。 31．5　工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 32．竣工驗(yàn)收 32．1　工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。 32．2　發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。 32．3　發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可。承包人送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。 32．5　發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。其驗(yàn)收程序按本通用條款32．1款至32．4款辦理。 32．8　工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。 33．竣工結(jié)算 33．1　工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 33．3　竣工結(jié)算時(shí)，工程師應(yīng)確認(rèn)將保留金的50％支付給承包人。 33．4　竣工結(jié)算報(bào)告確認(rèn)后28天內(nèi)發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任?？⒐そY(jié)算報(bào)告確認(rèn)后56天內(nèi)發(fā)包人仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 33．7　發(fā)包人、承包人對工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)，按本通用條款第38 條關(guān)于爭議的約定處理。除專用條款另有約定，工程或分部分項(xiàng)工程的缺陷責(zé)任期為一年。 34．3　承包人未能在合理時(shí)間內(nèi)修補(bǔ)好前款范圍內(nèi)的缺陷，發(fā)包人可自行修補(bǔ)或選擇第三方修補(bǔ)，所發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 35．質(zhì)量保修承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)及國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修合同，并對交付發(fā)包人使用的工程，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 本合同履行中發(fā)生上述情況，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約對承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。 36．2　承包人方面： （1）本通用條款第14．2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工； （2）本通用條款第15．1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； （3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額，由雙方在專用條款內(nèi)約定。 37．索賠 37．1　本合同履行中，合同雙方的一方對并非因已方過錯(cuò)，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，可向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。 37．2　發(fā)包人未能按合同約定履行義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： （1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； （2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師送交延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及相關(guān)資料； （3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和相關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； （4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和相關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可； （5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的相關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。 37．3　承包人未能按合同約定履行義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按前款確定的時(shí)限，向承包人提出索賠。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可選擇向雙方在專用條款內(nèi)約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或選擇其他方式解決。 十一、其他 39．工程分包 39．1　承包人按專用條款的約定，分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。 39．2　承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂?，以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。 39．4　分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。 40．不可抗力 40．1　不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、公共衛(wèi)生突發(fā)事件，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后，承包人應(yīng)及時(shí)向工程師通報(bào)受害情況、損失程度及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件結(jié)束后28天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及相關(guān)資料。 40．4　因合同雙方的一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 41．2　運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 41．4　承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)己方人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 41．6　具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人、承包人在專用條款中約定。 （2）承包人向發(fā)包人提供己方有賠償能力的資信證明或與其賠償能力相當(dāng)?shù)牡谌匠鼍叩穆募s擔(dān)保。 42．3　提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人、承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 43．2　擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任方依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。工程師應(yīng)在收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)，報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 44．2　工程施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 45．合同解除 45．1　本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人協(xié)商一致，可以解除。 45．3　發(fā)生本通用條款第39．2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 45．5　一方依據(jù)45．45．45．4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。 45．6　合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將己方機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 45．7　合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 46．2　發(fā)包人、承包人履行合同全部義務(wù)后，發(fā)包人向承包人簽發(fā)履約證書，本合同即告終止。 47．合同份數(shù) 47．1　本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。 48．補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改。 上海市建設(shè)工程施工合同（專用條款） 一、詞語定義及合同文件 2．合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：_________。 3．2　適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： _________。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： _________。 4．圖紙 4．1　發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： _________。 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： _________。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_________。 7．承包人代表 姓名：_________ 職務(wù)：_________ 職權(quán)：_________ 8．發(fā)包人工作 8．1　發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： （1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：_________。 （3）施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：_________。 （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：_________。 （7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：_________。 （9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：_________。 9．承包人工作 （1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：_________。 （3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：_________。 （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：_________。 （7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物、保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：_________。 （9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：_________。 工程師確認(rèn)的時(shí)間：_________。 13．工期延誤 13．1　雙方約定工期順延的其他情況：_________。 19．工程試車 19．5　試車費(fèi)用的承擔(dān)： _________。 （1）采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式的，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：_________。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：_________。 （3）采用其他計(jì)價(jià)方式的，合同價(jià)款的調(diào)整方法：_________。 24．工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間、金額或占合同價(jià)款總額的比例：_________。 25．工程量確認(rèn) _________。 26．3　保留金的提留比例：_________。 （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：_________。 （4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：_________。 （6）到貨時(shí)間與一覽表不符：_________。 28．承包人采購材料設(shè)備 28．1　承包人采購材料設(shè)備的約定：_________。 32．6　中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：_________。 本合同通用條款第26．5 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_________。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：_________。 本合同通用條款第15．1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_________。 38．爭議 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。 十一、其他 39．工程分包 39．1　本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：_________。 40．不可抗力 40．1　雙方關(guān)于不可抗力的約定：_________。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：_________。 42．擔(dān)保 42．3　本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： （1）發(fā)包人向承包人提供己方的履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：_________。 （3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：_________。 48．補(bǔ)充條款 _________。 二、本合同文本主體內(nèi)容由協(xié)議書、通用條款和專用條款三部分組成。 三、本合同文本的通用條款與專用條款為對應(yīng)關(guān)聯(lián)關(guān)系，可相互解釋、互為說明。 四、本合同文本未列事項(xiàng)，合同雙方可根據(jù)工程實(shí)際及雙方意愿，另行簽定補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。 合同不僅僅是是維護(hù)法律權(quán)益的證明，更是對自身責(zé)任的規(guī)