上海市居住房屋租賃合同示范文本-閱讀頁
2024-12-14 22:19本頁面
【正文】 利益被依法征用的； （三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的； （四）該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的； （五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。 8－2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。 （三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的； （四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的； （五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的； （六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定 標(biāo)準(zhǔn)的； （七）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_________月的； （八）_________。 9－2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 9－4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。 9－5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。 10－2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決： （一）提交上海仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院起訴。 11－2 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第_________日】生效。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文 字與鉛印文字具有同等效力。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。乙方聯(lián)系地址：_________，郵編：_________。 合同不僅僅是是維護(hù)法律權(quán)益的證明，更是對自身責(zé)
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