20xx年門面租賃合同范本-閱讀頁
2024-12-14 22:14本頁面
【正文】 裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔(dān)。 乙方租賃的房屋內(nèi)，有_________只電表、_________只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔(dān)。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。 第二條房屋用途 乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營用。乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關(guān)三廢處理。 當(dāng)租賃結(jié)束后，乙方如欲續(xù)租的，應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個月提出續(xù)租申請。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。 第四條租金和租金的交納期限 (一)租金按每間為單位計算 第一周年的租金按每間每月________元計租，合計年租金為人民幣____萬元(大寫______)。 第三周年的租金按每間每月________元計租，合計年租金為人民幣____萬元(大寫______)。________年____月__日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。 (二)乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為__個月的租金，于本合同簽訂之日支付。 第五條租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng) 甲方在房屋出租期間，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。 甲方在計劃對出租的房屋進行修理時，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。 乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施，不得擅自改變和拆除。在征得甲方書面同意后，并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)。同時作為甲方收回房屋時，乙方應(yīng)向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)。乙方自行無法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔(dān)。超過三日的，歸甲方所有。 租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負(fù)責(zé)。乙方如違反本條款，甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回房屋。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉(zhuǎn)租。 1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑。 3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的。 由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷，包括房地產(chǎn)項目開發(fā))，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離。如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。 乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的，甲方有權(quán)隨時終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于貳萬元)。 乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等財產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀，同時負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失。如協(xié)商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。 出租方(全稱)：___________ 承租方(全稱)：___________ 簽約日期：______年____月____日
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