5篇實用房產(chǎn)委托合同范本-閱讀頁
2024-12-14 22:14本頁面
【正文】 自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。 ?。篲________平方米。 (二)代理事項_________。在本合同到期前的_________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個月。 (二)在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 第四條 費用負(fù)擔(dān) 本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。 具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。(任選一種) (總價款/月租金計)的_________%，具體數(shù)額為_________元支付給乙方。 (二)乙方未完成本合同約定的委托事項第_________項的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的_________%，具體數(shù)額為_________元，給付甲方。 第八條 雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù) (一)甲方在合同生效之后，對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商。 第九條 違約責(zé)任 (一)雙方商定，有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任： 。 ，損害對方利益的。 (二)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給對方。 第十條 聲明及保證 甲方： (一)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 (三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 (二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 (四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。 第十一條 保密 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。 一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。 如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 (三)一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方。 第十四條 爭議的處理 (一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： 。 第十五條 解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同副本_________份，送_________留存一份。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。 第二條 費用 乙方在處理委托事務(wù)時，甲方付給乙方人民幣 萬元整(小寫： 元)。待工程結(jié)束后，甲方向乙方付清剩余款項(稅款由甲方負(fù)責(zé))。 第三條 乙方責(zé)任 拆遷過程中之一切事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，垃圾清運、場地平整，在拆遷工作整體完成后，向甲方移交工地。 第四條 違約責(zé)任 在本合同履行過程中，乙方未按甲方要求完成拆遷工作的，由甲方監(jiān)督實施，達到甲方要求為準(zhǔn)，甲方如未在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方移交工地，所造成的后果全部由甲方負(fù)責(zé)。 第六條 其他條款 本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。 乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。合同正本雙方
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