20xx菜市場(chǎng)攤位租賃合同范本-閱讀頁(yè)
2024-12-14 22:13本頁(yè)面
【正文】 ，由乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。 九、爭(zhēng)議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。 提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。 十、本合同自雙方簽(章)后生效。具有同等法律效力。乙方經(jīng)營(yíng)期間更換經(jīng)營(yíng)類別，需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。 租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)用(包括但不限于攤位使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、工商、稅收等一切相關(guān)費(fèi)用)為元/年，支付方式為：先付費(fèi)后使用。 三：保證金 乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)必須向甲方繳納保證金人民幣元。如清場(chǎng)不徹底，甲方有權(quán)在保證金中扣除每次每例100元，直至扣完。四：甲方的權(quán)利及義務(wù) 按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展。 建立健全的菜市場(chǎng)管理制度，做好菜市場(chǎng)日常規(guī)范化管理工作。 五：乙方的權(quán)利及義務(wù) 乙方在承租期間必須合法經(jīng)營(yíng)。 在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)民事責(zé)任。 乙方必須采取必要的防火等措施，若私拉亂接電線電器或者操作不當(dāng)?shù)纫鸹馂?zāi)等事故，由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。 乙方應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間出市、收市。 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的保潔，應(yīng)自備垃圾容器，不得隨意亂扔亂倒污物，垃圾污水要隨產(chǎn)隨清，嚴(yán)禁污水、污物亂倒、亂堆，收市后做到攤收?qǐng)鰞?。不得在?jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)尋釁滋事和從事違法活動(dòng)或其他一切不文明行為。不得在承租的場(chǎng)地內(nèi)搞永久性建筑。 因創(chuàng)建或其他活動(dòng)需要休市幾天時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行，租金不予退還。 甲方只負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的任何風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。若出現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租行為的，甲方有權(quán)無(wú)條件收回場(chǎng)地，并沒(méi)收保證金，剩余租金不予退還。 七、協(xié)議的變更與解除 在租賃期間內(nèi)如乙方要求終止協(xié)議，必須提前兩個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理所有退場(chǎng)手續(xù)方可退場(chǎng)。 (1)不按時(shí)繳納場(chǎng)地費(fèi)用的 (2)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)警告后不糾正的 (3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的 (4)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的 (5)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或者銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的。 八、爭(zhēng)議的解決方式及其他 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，留存一份，簽字后生效
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