20xx房屋租賃合同正規(guī)范本-閱讀頁(yè)
2024-12-14 22:08本頁(yè)面
【正文】 承租方) 地址： 電話： 甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守： ：該房屋位于市____路__號(hào)“_____廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)__層號(hào)房(實(shí)際標(biāo)識(shí)座室)，建筑面積為：平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋) ：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。免租裝修期為_(kāi)個(gè)月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向_____廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過(guò)原租金的__%. 四、租金 (稅后租金)，共計(jì)_____元(大寫(xiě)：人民幣：_________________________________)。 ，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。 ：由乙方按以下帳戶(hù)支付租金給甲方： 開(kāi)戶(hù)行： 帳戶(hù)名稱(chēng)： 帳號(hào)： ，向乙方出具收據(jù)。 ，乙方應(yīng)于___年__月__日前支付履約保證金(計(jì)：_____元即人民幣：。若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門(mén)審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。 、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。 。 ，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同繼續(xù)履行。 ，向乙方收取租金。甲方不承擔(dān)為乙方變賣(mài)、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。 ③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 。 ，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。 、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。 ： 、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 、解除與終止 ，可以解除、變更、終止本合同。 ②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。 ④未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。 (含1個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。 《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。 甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出。 下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：(1)專(zhuān)人遞送到對(duì)方約定的地址。(3)通報(bào)過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后
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