20xx商鋪門市租賃合同范本-閱讀頁
2024-12-14 22:06本頁面
【正文】 _年__月__日起至20__年__月__日止。免租裝修期10天。 承租人利用商鋪進行非法活動的，損害公共利益的。 承租人拖欠水電費超過一個月的。 承租人的行為已致使本合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行將嚴重損害出租人利益的。第三年商鋪每月租金為人民幣元。 為保證合同履行，承租人在合同簽訂之日向出租人交付保證金元。裝修不得影響商鋪結構、外形觀感、不得防礙相鄰用戶的通風、取光、排水。以上整改，承租人應在接到出租人的整改通知書之日起兩個星期內整改完畢。 維修保養(yǎng)費、裝修費及整改所產(chǎn)生的費用均由承租人負擔。消防設施由承租人負責報建、安裝。如發(fā)生租賃商鋪經(jīng)營租賃權的任何糾紛，由出租人負全部法律責任，承租人不承擔任何法律責任。 出租人只提現(xiàn)有的供電、供水設施，如承租人需要增加的，施工及費用由承租人負責，合同終止后歸出租人所有。 承租人保證合法經(jīng)營，并自行承擔其經(jīng)營責任。承租人的經(jīng)營活動及責任與出租人無關。若承租人需索取發(fā)票的，該發(fā)票產(chǎn)生的所有稅收和費用由承租人承擔。 租賃期間承租人應妥善保管好租賃商鋪，并保持租賃商鋪內外環(huán)境衛(wèi)生。不能修復的，承擔賠償責任。承租人保證租賃商鋪及設施能正常使用。否則，出租人有權留臵承租人的物件。 六、變更和續(xù)約： 出租人將商鋪轉讓給他人的，本合同對新房產(chǎn)所有權人繼續(xù)有效。但應在15天前提出，否則視為放棄優(yōu)先權。 七、違約責任： 承租人逾期支付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，還應支按日千分之五支付逾期利息給出租人。 若承租人不違約，保證金在合同期滿后由出租人退還。 承租人違反本合同第二條第二款的規(guī)定，導致出租人解除合同的，除以保證金作違約金賠償給出租人外，亦應賠償出租人因此所受的損失。 九、爭議的解決方式： 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。 十、附則 本合同未盡事宜，一律按《合同法》的規(guī)定，由雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 出租人(簽名)：承租人(簽名)： 簽訂日期：二0__年月日 10 / 10
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