20xx廠房租賃合同范本2篇-閱讀頁
2024-12-14 22:06本頁面
【正文】 乙方可直接從應(yīng)付租金中扣除上述費用金額。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu)。第八條承諾與保證甲方承諾與保證甲方應(yīng)保證所交付廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，幵且應(yīng)向乙方提供辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。乙方承諾與保證乙方應(yīng)保證取得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關(guān)政府部門的要求辦理有關(guān)證件。乙方應(yīng)保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。第九條轉(zhuǎn)租甲方同意乙方有權(quán)對廠房進行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變廠房用途。如允許轉(zhuǎn)租，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。交付的廠房嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回廠房：不按照約定支付租金達____日的。擅自改變廠房用途的。利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。風(fēng)險提示十：對于合同解除事由應(yīng)詳盡約定，以便出現(xiàn)糾紛時有據(jù)可依，維護各方權(quán)益。租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前____日通知乙方，并按____個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按____個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的______%向乙方支付違約金。此外，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金。第十三條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。在此種情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。一、 甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：序號設(shè)施設(shè)備單位數(shù)量備注12345二、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：三、其它設(shè)施、設(shè)備：
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