20xx辦公室租賃合同簡(jiǎn)單范本-閱讀頁
2024-12-14 22:05本頁面
【正文】 不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。 。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。 第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。 第八章違約 第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約： 。 第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約： 。 。 第三十二條違約方應(yīng)向另一方支付違約金。 =違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù)。 第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。 第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。雙方可按不可抗力對(duì)履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。 第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。 本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止， 甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣 元，乙方應(yīng)在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號(hào)，戶名____________，開戶行：______，賬號(hào)為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。水電費(fèi)押金叁佰元。⑵不得作為倉(cāng)庫(kù)等使用。防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。 乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。 乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。 1租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動(dòng)放棄所有權(quán)，由甲方處理， 1租賃期滿后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開招租。 1租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。 1如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。 甲方代表 ______乙方代表：______ 簽約地址：______________________________ 聯(lián)系方式：__________________ 簽約時(shí)間______年______月______日 16 / 16
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