北京租賃合同書范本-閱讀頁
2024-12-13 23:24本頁面
【正文】 租累計已個月以上的。逾期達兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。
在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。
十、產(chǎn)權(quán)變更
如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。
甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(7)拖欠房租壹個月以上。
不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。
依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。
十三、其他約定
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。
本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效
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