【正文】 ___________________　　本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管?！　∥濉⒁曳阶庥煤髴?yīng)注意以下事項(xiàng)　　乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方?！　∫曳綄?duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約?！　‰姟⑺?、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用?！　「剑弘姳淼讛?shù)___________。電視費(fèi)______________?！　∫曳皆谧庥闷趦?nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。并按違約處理?！　×?、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款　　協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)?！　f(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)?！　〖追皆瓌t上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)?！　∮行мD(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為________元整(小寫：人民幣_(tái)_______元整)　　續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議?！　∑?、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)　　租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%20%左右。　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期?！　【?、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)?！　∈?、補(bǔ)充協(xié)議：______________________　　十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)________份?！　〖追剑篲______________簽名/蓋章(紅印)　　乙方：_______________簽名/蓋章　　聯(lián)系電話：___________________　　暫住證號(hào)：___________________　　聯(lián)系電話：___________________　　本協(xié)議簽訂于：________年_____月_____日　　　　甲方：________________　　身份證號(hào)：____________　　乙方：________________　　身份證號(hào)：____________　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就共同租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議?！　〉诙l甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系并交納房租，(如因甲方未交納房租而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，則由甲方負(fù)責(zé)賠償)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立協(xié)議，方可進(jìn)行。租期為____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日終止?！　〉谖鍡l合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生清理費(fèi)按所實(shí)際所居住人數(shù)平攤。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間?！　〉谄邨l如有訪客來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。如因生活需要，維修設(shè)備、添置設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商解決?！　∫曳轿唇?jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　∫曳酵锨纷饨鸪^一個(gè)月的。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。租期不滿一年不退押金。(租賃期間乙方不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng))　　第十一條租賃期滿，同等條件下乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。甲方也必須在與房東解除合約前一個(gè)月，告知乙方。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理?！　〖追胶炞郑篲___________　　乙方簽字：____________　　聯(lián)系電話：____________　　聯(lián)系電話：____________　　______年___月____日　　______年___月____日　　　　出租人（甲方）：_________________　　承租人（乙方）：_________________　　證件編號(hào)：_______________________　　聯(lián)系地址：_______________________　　聯(lián)系電話：_______________________　　房屋坐落：_______________________　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條：租賃期限　　（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)________年_________個(gè)月。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　〉诙l：租金及押金　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個(gè)月￥：________元/月），房屋押金（_____個(gè)月，______￥元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還?！　〉谌龡l：房屋維護(hù)及維修　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！　?duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)?！　∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谖鍡l：合同解除　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。　　第六條：其他約定事項(xiàng)　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。附件與本合同具有同等的法律效力?！　∪舫凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________