20xx商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書怎么寫【三篇】-在線瀏覽
2024-12-02 22:17本頁面
【正文】 。 內(nèi)附屬設(shè)施：____________________________（或附表）?！ ∫曳较蚣追剑涸谧赓U期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途?！ ∫曳接邢铝星樾沃坏模追娇梢灾兄购贤?，收回房屋： ?。?）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 ?。?）乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_____元。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整?！ 〉谝淮涡柚Ц禵____年租金，一次性支付_____元，大寫_______________元。或由市場(chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。 水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）?！ ∈褂迷摲课葸M(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。 甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)?！ ∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。 七、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)商鋪?zhàn)匀粨p耗的賠償責(zé)任?！ ≡谧赓U期內(nèi)，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)?！ ∫曳綋碛斜旧啼伒霓D(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人?！ ★L(fēng)險(xiǎn)告知：合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù)，順利完成委托事項(xiàng)，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭(zhēng)議的解決。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?！ ∫曳阶赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合?！ 【拧⑦`約金和違約責(zé)任 若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金______元?！ ∫曳竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元。 十、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。 ?。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： ?。?）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的?！ ≡谧赓U期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列情況除外： ?。?）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的?！ ∈?、爭(zhēng)議糾紛解決 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。 本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁，壹式兩份。 出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________ _________年___月___日_________年___月___日 【篇三】2021商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書怎么寫 甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位（復(fù)式）租給乙方使用?！ 〉谝粭l租賃地點(diǎn)與鋪位面積 租賃地點(diǎn)：
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